Защита прокурором в судебном порядке прав граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания и подлежащих сносу

В силу ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

При этом такое заявление может быть подано только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявления прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспоренных прав на жилище в государственном или муниципальном жилищных фондах.

Вопросы предоставления гражданам жилых помещений, взамен признанных непригодными для проживания и подлежащими сносу, регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, Порядком, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.

Признание жилого помещения жилищного фонда Хабаровского края пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции относится к компетенции краевой межведомственной комиссии, положение о которой утверждено постановлением Правительства Хабаровского края от 22 апреля 2006 г. № 54-пр. Состав комиссии утвержден распоряжением Губернатора Хабаровского края.

Для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда создаются аналогичные муниципальные комиссии.

Гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежат ремонту и реконструкции, вне очереди предоставляются жилые помещения по договорам социального найма, которые должны быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначными по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Данное право возникает независимо от признания их малоимущими и постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, поскольку носит компенсационный характер.

Граждане, право которых на предоставление жилых помещений взамен признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу нарушено, вправе обратиться к прокурору о его защите в судебном порядке.

Разъяснение подготовлено гражданско-судебным отделом прокуратуры Хабаровского края